3 Rue de Bretagne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Bretagne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 670 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bretagne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 3 Rue de Bretagne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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