36 Rue de Bretagne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 357 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Bretagne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°38 et de 8.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 36 Rue de Bretagne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 378 mètres
- Arras à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1420 mètres
- Collège François Mitterrand à 504 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1036 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 728 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Bretagne(1 782€)

41 Rue de Bretagne(1 663€)

34 Rue de Bretagne(1 761€)

43 Rue de Bretagne(1 787€)

39 Rue de Bretagne(1 760€)

40 Rue de Bretagne(1 787€)

45 Rue de Bretagne(1 828€)

37 Rue de Bretagne(1 762€)

Prix du 36 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 36 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 36 Rue de Bretagne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Bretagne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bretagne se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Dauphiné, 62000 Arras(1,905 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Rue de Gascogne, 62000 Arras(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.