45 Rue de Bretagne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue de Bretagne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 736 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 375 mètres
Ventes au 45 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 45 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bretagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 45 Rue de Bretagne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bretagne se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
