8 Rue de Bretagne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 423 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bretagne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue de Bretagne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 231 mètres
- Arras à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1364 mètres
- Collège François Mitterrand à 402 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1021 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 676 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bretagne(1 653€)

10 Rue de Bretagne(1 749€)

4 Rue de Bretagne(1 691€)

12 Rue de Bretagne(1 746€)

2 Rue de Bretagne(1 694€)

14 Rue de Bretagne(1 945€)

16 Rue de Bretagne(1 944€)

18 Rue de Bretagne(1 908€)

Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bretagne se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Dauphiné, 62000 Arras(1,905 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Rue de Gascogne, 62000 Arras(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.