2 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainerie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 680 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
