35 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 728 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1421 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 35 Rue de Bruxelles se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bruxelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bruxelles se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
