41 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue de Bruxelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 714 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1392 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Bruxelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 41 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 41 Rue de Bruxelles se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Bruxelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bruxelles se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
