2 Rue de Flandre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Flandre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 941 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
