14 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 721 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 260 mètres
Ventes au 14 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 14 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
