18 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 242 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 215 mètres
- Arras à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1393 mètres
- Collège François Mitterrand à 427 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1056 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 708 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Gascogne(1 742€)

20 Rue de Gascogne(1 693€)

5 Rue de Gascogne(1 698€)

3 Rue de Gascogne(1 851€)

14 Rue de Gascogne(1 701€)

12 Rue de Gascogne(1 849€)

10 Rue de Gascogne(1 941€)

7 Rue de Gascogne(1 689€)

Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.