26 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 423 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 358 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 964 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 624 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 193 mètres

Ventes au 26 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 26 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 26 Rue de Gascogne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gascogne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Provence, 62000 Arras(1,843 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.