34 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 931 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 595 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 184 mètres
Ventes au 34 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 34 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gascogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 34 Rue de Gascogne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gascogne se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
