41 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°48 et de 10.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 185 mètres
- - Arras à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1233 mètres
- - Collège François Mitterrand à 301 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 539 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 41 Rue de Gascogne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Gascogne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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