4 Rue de l’Abbe Pierre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbe Pierre, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Abbe Pierre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 88 mètres
- - Arras à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 367 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 367 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abbe Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbe Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbe Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Rue de l’Abbe Pierre se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbe Pierre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbe Pierre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Abbe Pierre à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Abbe Pierre est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
