12 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 847 mètres
- - Collège Charles Péguy à 851 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oppidum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue de l'Oppidum se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oppidum se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 44.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
