22 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 319 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°19 et de 12.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 146 mètres
- Arras à 3537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 763 mètres
- Collège Charles Péguy à 771 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4278 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1532 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 486 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Oppidum

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Oppidum(2 184€)

20 Rue de l'Oppidum(2 105€)

21 Rue de l'Oppidum(1 988€)

17 Rue de l'Oppidum(2 120€)

18 Rue de l'Oppidum(2 104€)

23 Rue de l'Oppidum(2 202€)

15 Rue de l'Oppidum(2 271€)

24 Rue de l'Oppidum(2 014€)

Prix du 22 Rue de l'Oppidum dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue de l'Oppidum se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Oppidum par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oppidum se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Atrébates, 62000 Arras(2,494 €)

Rue Côme, 62000 Arras(2,593 €)

Rue Elie Wiesel, 62000 Arras(1,940 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.