23 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et du 8.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 747 mètres
- - Collège Charles Péguy à 756 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Oppidum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue de l'Oppidum se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Oppidum par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Oppidum se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
