23 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 707 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°24 et de 10.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 159 mètres
- Arras à 3519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 747 mètres
- Collège Charles Péguy à 756 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4258 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1555 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 499 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Oppidum

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Oppidum dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 23 Rue de l'Oppidum se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Oppidum par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Oppidum se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Atrébates, 62000 Arras(2,494 €)

Rue Côme, 62000 Arras(2,593 €)

Rue Elie Wiesel, 62000 Arras(1,940 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.