4 Rue de la Caisse d'Epargne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Caisse d'Epargne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Caisse d'Epargne, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 57 mètres
- - Arras à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Collège Gambetta à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 232 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Caisse d'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Caisse d'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Caisse d'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Caisse d'Epargne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Caisse d'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Caisse d'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Caisse d'Epargne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caisse d'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Caisse d'Epargne à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Caisse d'Epargne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
