11 Rue de la Taillerie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Taillerie, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Taillerie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 92 mètres
- - Arras à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Gambetta à 364 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Taillerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Taillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Taillerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Taillerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Taillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Rue de la Taillerie se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Taillerie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Taillerie se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Taillerie à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Taillerie est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
