Place des Héros, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Héros, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Place des Héros
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Héros dans son marché local
Prix Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Héros se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Héros à Arras
Le loyer moyen estimé Place des Héros est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Héros
Les ventes enregistrées Place des Héros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Héros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 172 mètres
- - Arras à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Gambetta à 290 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 266 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Héros
Adresses Place des Héros
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Héros, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place des Héros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 050 € au Place des Héros à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
