Place des Héros, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Héros, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Héros dans son marché local
Prix Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Héros se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Héros à Arras
Le loyer moyen estimé Place des Héros est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Héros
Les ventes enregistrées Place des Héros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Héros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 157 mètres
- - Arras à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1216 mètres
- - Collège Gambetta à 337 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 320 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Héros
Adresses Place des Héros
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Héros, classées par tranches de numéros.
