4 Rue de Lorraine, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Lorraine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 182 mètres
- - Arras à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège François Mitterrand à 354 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue de Lorraine se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lorraine se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 4 Rue de Lorraine à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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