8 Rue de Luxembourg, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Luxembourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°6 et de 9.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Luxembourg, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 102 mètres
- - Arras à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 918 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 8 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Rue de Luxembourg se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Luxembourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Luxembourg se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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