2 Rue de Madrid, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 862 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Madrid, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Madrid, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 16 mètres
- Arras à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 511 mètres
- Collège Marie Curie à 984 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 758 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1107 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Madrid(2 347€)

6 Rue de Madrid(2 340€)

2 Rue de Vienne(2 255€)

4 Rue de Vienne(2 378€)

1 Rue de Vienne(2 375€)

6 Rue de Vienne(2 374€)

3 Rue de Vienne(2 371€)

8 Rue de Vienne(2 371€)

Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berlin, 62000 Arras(2,176 €)

Rue de Copenhague, 62000 Arras(2,244 €)

Rue de Dublin, 62000 Arras(2,422 €)

Rue de Luxembourg, 62000 Arras(2,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.