2 Rue de Provence, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Provence, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 557 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Rue de Provence à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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