35 Rue de Provence, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 280 € à 2 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Provence, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°33 et de 6.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue de Provence, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 378 mètres
- Arras à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 1392 mètres
- Collège François Mitterrand à 521 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 992 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 710 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 409 mètres

Ventes au 35 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 35 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

90 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

35 Rue de Provence, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Provence(1 863€)

37 Rue de Provence(1 786€)

36 Rue de Provence(1 786€)

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38 Rue de Provence(1 813€)

39 Rue de Provence(1 789€)

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32 Rue de Provence(1 828€)

Prix du 35 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 35 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 35 Rue de Provence se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Provence par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Provence se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bourgogne, 62000 Arras(1,587 €)

Rue de Bourgogne, 62000 Arras(1,783 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.