39 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint - Quentin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 166 mètres
- - Arras à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège Marie Curie à 77 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 699 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Saint - Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Saint - Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint - Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saint - Quentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint - Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint - Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint - Quentin dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint - Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 39 Rue de Saint - Quentin se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint - Quentin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint - Quentin se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 39 Rue de Saint - Quentin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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