6 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint - Quentin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 35 mètres
- - Arras à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Marie Curie à 261 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 768 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 267 mètres
Ventes au 6 Rue de Saint - Quentin
Une vente a été recensée au 6 Rue de Saint - Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint - Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Saint - Quentin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint - Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint - Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint - Quentin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint - Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 6 Rue de Saint - Quentin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint - Quentin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Saint - Quentin se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Saint - Quentin à Arras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Saint - Quentin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 6 Rue de Saint - Quentin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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