26 Rue de Turenne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Turenne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Minelle Turenne à 64 mètres
- - Arras à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 230 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 148 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 180 mètres
Ventes au 26 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Turenne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 26 Rue de Turenne se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Turenne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Turenne à Arras
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Turenne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
