7 Rue de Turenne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Turenne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cité à 77 mètres
- - Arras à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 204 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 106 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 157 mètres
Ventes au 7 Rue de Turenne
Les 12 ventes au 7 Rue de Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Turenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Rue de Turenne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Turenne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Turenne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Turenne à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Turenne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
