1 Rue de Vienne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 794 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Vienne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue de Vienne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 49 mètres
- Arras à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 497 mètres
- Collège Marie Curie à 983 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 730 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Vienne(2 371€)

4 Rue de Vienne(2 378€)

6 Rue de Vienne(2 374€)

8 Rue de Vienne(2 371€)

2 Rue de Vienne(2 255€)

2 Rue de Madrid(2 340€)

4 Rue de Madrid(2 347€)

6 Rue de Madrid(2 340€)

Prix du 1 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Rue de Vienne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vienne se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berlin, 62000 Arras(2,176 €)

Rue de Copenhague, 62000 Arras(2,244 €)

Rue de Dublin, 62000 Arras(2,422 €)

Rue de Luxembourg, 62000 Arras(2,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.