5 Rue des 3 Pommettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 3 Pommettes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 3 Pommettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 127 mètres
- - Arras à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 338 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 5 Rue des 3 Pommettes
Les 3 ventes au 5 Rue des 3 Pommettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 3 Pommettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 3 Pommettes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Pommettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Pommettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 3 Pommettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des 3 Pommettes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pommettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Rue des 3 Pommettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 3 Pommettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 3 Pommettes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 3 Pommettes à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 3 Pommettes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
