2 Rue des Abeilles, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Abeilles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 133 mètres
- - Arras à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Marie Curie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue des Abeilles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abeilles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abeilles se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 Rue des Abeilles à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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