9 Rue des Acacias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 513 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Acacias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue des Acacias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Cité Des Jardins - Abri à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- Collège François Mitterrand à 351 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 910 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 543 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 356 mètres

Ventes au 9 Rue des Acacias

Les 0 ventes au 9 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Route de Bapaume, 62000 Arras(2,084 €)

Rue des Platanes, 62000 Arras(1,867 €)

Allee des Lauriers, 62000 Arras(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.