40 Rue des Bouchers de Cité, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bouchers de Cité, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue des Bouchers de Cité, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle Poste à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 65 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 65 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bouchers de Cité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bouchers de Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers de Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bouchers de Cité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers de Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers de Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bouchers de Cité dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bouchers de Cité par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers de Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 40 Rue des Bouchers de Cité se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bouchers de Cité par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bouchers de Cité se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
