8 Rue des Bouleaux, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Bouleaux, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 7 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Des Jardins - Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège François Mitterrand à 236 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 478 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue des Bouleaux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouleaux se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
