3 Rue des Chanoines, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Chanoines, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 262 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 174 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chanoines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue des Chanoines se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chanoines se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
