2 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 393 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 197 mètres
- Arras à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1444 mètres
- Collège Charles Péguy à 1405 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3211 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 430 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 269 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Chardonnerets(1 744€)

8 Rue des Chardonnerets(1 742€)

1 Rue des Chardonnerets(1 746€)

6 Rue des Chardonnerets(1 720€)

10 Rue des Chardonnerets(1 742€)

3 Rue des Chardonnerets(1 740€)

12 Rue des Chardonnerets(1 719€)

5 Rue des Chardonnerets(1 737€)

Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnerets se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 62000 Arras(1,938 €)

Rue des Bouvreuils, 62000 Arras(1,693 €)

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.