22 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 395 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 et de 5.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 317 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 243 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 382 mètres

Ventes au 22 Rue des Chardonnerets

Les 0 ventes au 22 Rue des Chardonnerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 22 Rue des Chardonnerets se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chardonnerets se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 62000 Arras(1,722 €)

Rue des Alouettes, 62000 Arras(1,938 €)

Square de l’Aigle, 62000 Arras(1,761 €)

Rue des Bouvreuils, 62000 Arras(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.