34 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 258 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 430 mètres
Ventes au 34 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 34 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chardonnerets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 34 Rue des Chardonnerets se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chardonnerets se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
