42 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 36.29 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Rue des Chardonnerets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 180 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 390 mètres
Ventes au 42 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 42 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Chardonnerets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 42 Rue des Chardonnerets se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Chardonnerets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Chardonnerets se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Arras et 52.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
