2 Rue des Cigales, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue des Cigales, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 215 mètres
- - Arras à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Marie Curie à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
