13 Rue des Coccinelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Coccinelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 135 mètres
- - Arras à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège Marie Curie à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coccinelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 13 Rue des Coccinelles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coccinelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coccinelles se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
