12 Rue des Criquets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Criquets, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 et du 7.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Criquets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 182 mètres
- - Arras à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Marie Curie à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Criquets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Criquets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Criquets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Criquets par rapport à la voie
Sur Rue des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue des Criquets se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Criquets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Criquets se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
