23 Rue des Criquets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Criquets, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°22 et du 2.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Rue des Criquets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 196 mètres
- - Arras à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1150 mètres
- - Collège Marie Curie à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Criquets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Criquets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Criquets par rapport à la voie
Sur Rue des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 23 Rue des Criquets se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Criquets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Criquets se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
