45 Rue des Criquets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Criquets, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue des Criquets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 81 mètres
- - Arras à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- - Collège François Mitterrand à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Criquets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Criquets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Criquets par rapport à la voie
Sur Rue des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 45 Rue des Criquets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Criquets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Criquets se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
