8 Rue des Criquets, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Criquets, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Criquets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 189 mètres
- - Arras à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Marie Curie à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Criquets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Criquets par rapport à la voie
Sur Rue des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rue des Criquets se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Criquets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Criquets se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 8 Rue des Criquets à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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