20 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 860 mètres
- - Collège Charles Péguy à 819 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 335 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 98 mètres
Ventes au 20 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 20 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Dahlias, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 20 Rue des Dahlias se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dahlias se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
