23 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 24.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 912 mètres
- - Collège Charles Péguy à 871 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 308 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Dahlias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Rue des Dahlias se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Dahlias se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
