3 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 818 mètres
- - Collège Charles Péguy à 776 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 362 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 116 mètres
Ventes au 3 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dahlias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Arras et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
