38 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue des Dahlias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 983 mètres
- - Collège Charles Péguy à 942 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 313 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Dahlias, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 38 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 38 Rue des Dahlias se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Dahlias se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
